لمواجهة ارتفاع أسعار العقار والإيجارات.. 5 توجيهات عاجلة من ولي العهد السعودي

أصدر ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان توجيهاته، بموافقة ملكية، بتنفيذ خمسة إجراءات لمواجهة الارتفاع الكبير في أسعار العقارات والإيجارات في العاصمة الرياض.

وبحسب ما نشرته وكالة الأنباء السعودية، فقد تضمنت التعليمات ما يلي:

1. رفع الوقف عن التصرف في الأراضي شمال مدينة الرياض، بما في ذلك البيع والشراء وتجارة التجزئة وإصدار رخص البناء، في مناطق محددة بمساحة إجمالية تبلغ 81.48 كيلومتر مربع، بهدف زيادة المعروض العقاري.

2. توفير الأراضي السكنية المطورة للمواطنين بما يتراوح بين 10 آلاف و40 ألف قطعة سنوياً على مدى خمس سنوات، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مع وضع ضوابط لمنع المضاربة العقارية.

3. تغيير نظام الضريبة العقارية على الأراضي البيضاء خلال 60 يوماً لتحسين المعروض العقاري وزيادة فرص التملك.

4. تسوية العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين خلال 90 يومًا لضمان التوازن بين حقوق الطرفين ومنع زيادات الإيجار غير المبررة.

5. مراقبة أسعار العقارات من قبل الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض وتقديم تقارير دورية لضمان استقرار السوق.