لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. وزير الإسكان يعلن تفاصيل طرح سكن لكل المصريين 7

سكن لجميع المصريين 7

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل المبادرة الرئاسية الجديدة “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل. ومن خلال هذه المبادرة، فإننا ننفذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير السكن الملائم للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.

وفي بيان صدر اليوم عن وزارة الإسكان، أوضح المهندس شريف الشربيني، أن إعلان مبادرة «سكن لكل المصريين 7» يتضمن مرحلتين من العرض. وستشمل المرحلة الأولى 15 ألف وحدة سكنية للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط، وسيتم تخصيصها على أساس أسبقية الحضور. تبدأ فترة التقديم من 21 مايو 2025 إلى 4 يونيو 2025. سيتم فرز الطلبات وتحديد أولئك الذين يستوفون المتطلبات. وسيكون هناك فترة إضافية لتلقي شكاوى المواطنين الذين لا تتوفر فيهم الشروط.

وتابع: “بعد تحديد حالة جميع العملاء، يُمنح العملاء المؤهلون مهلة تصل إلى عشرة أيام لاختيار وحدة محددة عبر موقع إلكتروني خاص. سيتلقى العملاء المؤهلون رسائل نصية تتضمن تفاصيل موقع الحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة”.

وأكد الوزير أن الأولوية في حجز الوحدات السكنية ضمن هذا العرض ستكون للعملاء من ذوي الدخل المتوسط الذين تقدموا سابقاً للصندوق ولم يتمكنوا من سداد قسطين ربع سنويين أو أكثر وتم رفض طلباتهم في ذلك الوقت. سيتم منحك مدة زمنية معينة قبل أن يتمكن العملاء الآخرون من الوصول إلى الموقع الإلكتروني وحجز وحدات الإقامة.

وعن المدن/المحافظات التي سيتم طرح الوحدات بها، أوضح المهندس شريف الشربيني، أن المدن الجديدة هي حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بنى سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة. أما بالنسبة للمحافظات، فالوحدات المطروحة تتواجد في محافظات الدقهلية (جمصة)، ودمياط (شطا – تل وردة)، والبحر الأحمر (الغردقة)، والمنيا (مغاغة)، ومرسى مطروح، بمساحات تتراوح من 90 إلى 127 مترًا مربعًا. أما العرض الثاني فقد أعلن وزير الإسكان أنه يتضمن 101 ألف وحدة سكنية (إسكان اجتماعي) لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن سلسلة وحدات سكنية خضراء. سيبدأ تقديم الطلبات لهذا البرنامج في 8 يوليو 2025، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025. وسيتم التخصيص إلكترونيًا وبشكل عشوائي. يرجى العلم أن هذا العرض متاح فقط للعملاء الذين تقدموا سابقًا لعطاء “سكن لكل المصريين 5″، والذين لم يتم اختيارهم كأولوية أو لا تنطبق عليهم الشروط (دون أن يكونوا قد استفادوا من سكن أو امتلكوا سكنًا سابقًا ويتجاوزون شرطي الدخل والسن)، والذين سحبوا عربون الحجز خلال المدة المحددة، بشرط أن تنطبق على طلباتهم شروط العطاء الحالي.

وأشار إلى أنه يتم فرز طلبات المتقدمين وتحديد من تنطبق عليه الشروط ومن لا تنطبق عليه. وسيلي ذلك فترة أخرى لتلقي شكاوى المواطنين الذين لا تتوفر فيهم الشروط وذلك لتحديد الوضع النهائي لملفات المتقدمين وتحديد العملاء الذين سيتم معالجة طلباتهم.

ويشمل العرض وحدات في المدن الجديدة العبور، العاشر من رمضان، كابيتال جاردنز، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، والمنيا الجديدة. ويشمل العرض أيضًا وحدات سكنية في عدة مراكز بمحافظات أسوان وأسيوط والأقصر والجيزة والفيوم والمنيا والمنوفية وسوهاج وقنا ودمياط والبحر الأحمر والدقهلية والوادي الجديد ومرسى مطروح والبحيرة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. وفي هذا السياق، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن إعلان «سكن لكل المصريين 7» ينص على نظام تمويل عقاري بسعر فائدة 8% سنوياً لمحدودي الدخل و12% سنوياً لمتوسطي الدخل لمدة تصل إلى 20 عاماً. وتبلغ قيمة عربون الحجز 50 ألف جنيه مصري لمحدودي الدخل و100 ألف جنيه مصري لمتوسطي الدخل. وتبلغ حدود الدخل للمواطنين متوسطي الدخل المضمنة في الإعلان 20 ألف جنيه شهرياً للفرد و25 ألف جنيه شهرياً للأسرة. وفي فئة الدخل المنخفض يصل الحد الأقصى للفرد إلى 12 ألف جنيه شهرياً وللأسرة 15 ألف جنيه شهرياً.

وأشارت إلى أن كراسة الشروط وتسجيل بيانات الحجز وكذلك تحميل النموذج والإقرار (المرفق بالكراسة) متاحة عبر موقع إلكتروني مخصص لهذا الموضوع، بالإضافة إلى كافة التفاصيل المتعلقة بدفع إيداعات الحجز وتكاليف الإدارة ورسوم التسجيل والتي ستكون متاحة للعرض في كراسة الشروط.