النائب طارق شكري: أسعار العقار في مصر الأقل في المنطقة بلا منافس

قال النائب طارق شكري، نائب رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري، إن سوق العقارات في مصر يتمتع بميزة تنافسية قوية وسيستمر على هذا المنوال. وأشار إلى أن “سعر المتر المربع في العقارات في مصر رخيص بشكل لا مثيل له، حتى بعد ارتفاع الأسعار في الآونة الأخيرة”، كسبب رئيسي.

وأوضح في لقاء تلفزيوني ببرنامج “الفرصة” المذاع على قناة المحور مساء الجمعة، أن سعر المتر المربع للوحدات السكنية في مناطق مثل التجمع الخامس -وهي من أغلى المناطق- يتراوح بين 50 و65 ألف جنيه مصري، أي ما يعادل نحو 1100 إلى 1200 دولار، بينما توجد أسعار أقل في مناطق أخرى.

وأوضح أن أسعار المتر المربع في الدول المنافسة في المنطقة تتراوح بين 1800 و3000 دولار، مضيفاً: “بالمقارنة، نحن لا نزال أرخص منهم”.

وأشار إلى أن المشاريع التي شهدت زيادات استثنائية في الأسعار لا تمثل سوى نسبة ضئيلة جداً من السوق. لا تتجاوز 2 إلى 3%.

ويرى أن طرح الجنيه المصري وتخفيض قيمته خلقا “فرصة عظيمة” للمستثمرين العرب. يوضح قائلاً: “بينما كان بإمكان المستثمر شراء وحدة واحدة بمليون ريال، يمكنه اليوم شراء نفس الوحدة مقابل 700 ألف ريال أو درهم، بانخفاض حوالي 35% مقارنة بالقيمة نفسها. أو يمكنه شراء وحدتين بدلاً من واحدة بنفس الميزانية”.

وأشار أيضاً إلى أن مصر لا تزال تتمتع بأعلى معدلات الربحية والعائد على الاستثمار في المنطقة في القطاع العقاري.