محلية النواب: قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية حل مشكلة السكن التجاري والإداري

قال المهندس أحمد السجيني، رئيس لجنة الحكم المحلي في مجلس النواب، إن الملف القديم الخاص بقانون الإيجارات كان “شبه منحل ومنتهي بالكامل” لولا حالة الطوارئ الناجمة عن الحرب الروسية الأوكرانية وما تلاها من أزمة اقتصادية ضربت مصر وعمت العالم. وأضاف خلال تصريحاته في برنامج “بالورقة والقلم” مع الإعلامي نشأت الديهي، المذاع عبر شاشة “TEN” مساء الاثنين، أن رئيس الوزراء د. وأكد مصطفى مدبولي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، بحضور الوزراء المعنيين، أنه تم الاتفاق على تشكيل مجموعة تعمل على مناقشة القانون ووضع مقترحات متوازنة تعكس كلا الجانبين. طرفي الأزمة، سيكون الملاك والمستأجرون راضين. وأشار إلى أنه بالإضافة إلى المستأجرين الذين أصبح إيجارهم القديم جزءا من حياتهم، فإن الأزمة تشمل أيضا أصحاب العقارات الذين لهم الحقوق الدستورية والقانونية ذات الصلة، ومنهم الحالات الإنسانية وغيرهم ممن يعتبرون الإيجار القديم في طور النظر. الوقت المكتسب. وأضاف أن فريق العمل اجتمع أسبوعيا مع وزيري العدل والتنمية المحلية وخلص إلى أن “المشكلة قد تم حلها”، موضحا أن قانون الإيجار القديم للكيانات الاعتبارية صدر منذ سنوات وستظل العلاقة الإيجارية فيما يتعلق بالكيانات الاعتبارية قائمة. وسيتم تحريرها في غضون سنوات قليلة، وهو ما يعني أن معظم الأزمة، التي تمثل ما بين 50 إلى 60٪ من الدخل العقاري، لا بد من حلها. وأوضح أن القانون نص على أن عقد الإيجار بالنسبة للأشخاص الاعتبارية (الشركات) ينتهي بعد خمس سنوات، مشيراً إلى أنه يتبقى سنة أو سنتين على الأكثر قبل انتهاء هذه العلاقة ويمكن لأي شخص يريد تمديدها أن يفعل ذلك. وأوضح أن القانون سيطبق أيضاً على أصحاب المهن المهنية الذين يعملون كأفراد، مثل الأطباء والمحامين، أسوة بالكيانات القانونية، موضحاً أنه سيتم منحهم فترة 5 سنوات لحل العلاقة بين المالك والمستأجر وتحرير معظمها. مشكلة الإيجار التجاري والإداري القديم، بينما بقي الإيجار السكني فقط.