قانون الإيجار القديم.. السجيني: تسليم الشقق المغلقة فورًا ومضاعفة الإيجار

أكد المهندس أحمد السجيني رئيس لجنة الحكم المحلي بمجلس النواب، رفضه مقترح تخفيف العلاقة بين المؤجر والمستأجر في قانون الإيجار القديم لغرض السكن خلال 5 سنوات أسوة بالقديم. قانون الإيجار للكيانات الاعتبارية اعتباراً من عام 2022 والذي يمنحها فترة 5 سنوات لتحرير العلاقة أو تجديدها. وقال في تصريحات في برنامج «بالورقة والقلم» مع الإعلامي نشأت الديهي، المذاع عبر شاشة «تن» مساء الاثنين، إن هدف المالك ليس طرد المستأجر، بل إنفاذ حقه. وهذا يشير إلى أن بعض أصحاب الأراضي اعتقدوا أنهم كانوا يستصلحون ممتلكاتهم لتحويلها إلى أبراج. لكن قانون تنظيم البناء الجديد وضع حداً لهذا الأمر. وتابع: “تصور بعض الملاك أن يقوموا باستصلاح العقارات وهدمها وبناء الأبراج، لكن بعد وضع ضوابط البناء؛ لقد انتهى زمن الأبراج. أحتاج إلى البحث عن برج تم شراؤه من البلدية، لكنه يقتصر حاليًا على الاستخدام الحالي. وأضاف أن الوحدات المغلقة التي يسكن فيها المستأجر في مكان آخر بنفس المحافظة أو المؤجرة من الباطن سيتم تسليمها فوراً إلى المالك، قائلاً: «الشقة مغلقة والمستأجر لديه شقة غيره أو يؤجرها من الباطن. وسيتم إعادتها فوراً إلى صاحبها لأنه ظلم صاحبها”، موضحاً أنه يتم التحقق من هذه الحالات بناءً على ضرائب الأملاك وفواتير الخدمات. وأوضح أنه سيتم سن القانون الجديد؛ ويشمل ذلك “زيادة القيمة الإيجارية للعقارات القديمة بشكل كبير”؛ ولكي نكون منصفين للملاك، أشار إلى أن الأمر يبقى على مدى فترة انتهاء الإيجار، سواء كانت 10 سنوات أو 8 سنوات أو 15 سنة. وشدد السجيني على ضرورة إيجاد حل لمشكلة الإيجار القديم، لافتًا إلى توجيهات الرئيس السيسي لحل هذا الملف: «الملف أصبح دقيقًا وبشعًا جدًا.. وفيه مظالم كثيرة ونحن نريد». للتخلص منه.”