إم سكويرد تطلق أحدث مشروعاتها MIST بشرق القاهرة.. مجتمع متكامل يعزز مفاهيم الحياة المستدامة
أعلنت شركة إم سكويرد، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والذراع العقاري لشركة إنترو القابضة للاستثمارات، عن افتتاح مشروع ميست، أحدث مجتمع حضري متعدد الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، والذي يحتضن الطبيعة ويقدم مفهومًا جديدًا للمعيشة المستدامة.
وبمناسبة إطلاق المشروع الجديد، قال المهندس. قال كريم ملش، الرئيس التنفيذي لشركة إم سكويرد: “يُرسي مشروع ميست الذي نُعلن عنه اليوم في القاهرة الجديدة معايير جديدة للاستدامة، مُقدمًا تجربةً متكاملةً في واحدةٍ من أسرع المناطق الحضرية نموًا ونشاطًا في مصر. وفي الوقت نفسه، يُجسد المشروع رؤيتنا في تطوير مجتمعاتٍ حضريةٍ تُلبي الاحتياجات المُستقبلية لعملائنا وتُتيح أنشطةً مُتنوعة. ونسعى جاهدين في كل عنصرٍ من عناصر التخطيط والتنفيذ إلى الارتقاء بجودة حياة عملائنا. وتقع جميع الخدمات والمرافق وخيارات الترفيه داخل (ميست)، على بُعد خطواتٍ من المنطقة السكنية، مما يضمن تجربةً استثنائيةً لا مثيل لها.”
ويغطي مشروع ميست مساحة 45 فدانًا ويتميز بخطة رئيسية منخفضة الكثافة واستخدام مبتكر للمياه والمساحات الخضراء، والتي تشكل 80% من الخطة الرئيسية للمشروع.
تم تصميم المشروع بالتعاون مع شركات استشارية ومطورين رائدين على المستوى الدولي، ويقدم معيارًا جديدًا للمعيشة المستدامة في شرق القاهرة. يتم الحفاظ على أعلى معايير جودة البناء والسلامة ويتم تسليم الوحدات في الوقت المحدد.
تعكس الخطة الرئيسية لمشروع MIST رؤية شركة M Squared في إعطاء الأولوية للمعايير والمتطلبات الطبيعية والبيئية، حيث تعد المسطحات المائية أحد العناصر الطبيعية الرئيسية التي تم أخذها في الاعتبار في المشروع.
تم تقسيم المناطق السكنية في المشروع إلى مجموعتين رئيسيتين: وتقع الوحدات السكنية في كل مجموعة حول بحيرة صديقة للبيئة. وتغطي المناطق النهرية للمشروع مساحة 20 ألف متر مربع ويتم إدارتها من خلال أنظمة التهوية والنباتات المحيطة لضمان الاستخدام الأمثل للمياه وتقليل التأثير البيئي. وتكتمل هذه البحيرات والمساحات الخضراء بمجموعة من المرافق الخارجية، مثل ممرات المشاة، والتراسات المطلة على الواجهة البحرية، ومسارات الركض والمشي، مما يعزز تجربة المشي في الهواء الطلق ويخلق مجتمعًا متصلًا وصديقًا للمشاة.
وتمتد المناطق السكنية في مشروع ميست على مساحة 110 آلاف متر مربع، وتضم 850 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة واستيعاب كافة أنماط الحياة والأنشطة اليومية. وتتراوح الوحدات السكنية في المشروع بين شقق بغرفة واحدة تبدأ مساحتها من 65 متراً مربعاً وشقق بغرفتين وثلاث غرف وتاون هاوس أكبر حجماً. وفي الوقت نفسه، تتمتع معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على المياه والحدائق والمساحات الخضراء، مما يثري تجربة السكان بالبيئة المحيطة والطبيعة.
عن كثب. أوضح أحمد سعيد، رئيس التطوير في إم سكويرد: “يرتكز تصميم مشروع ميست على إيماننا بأن الفخامة الحقيقية تكمن في تمكين عملائنا من الاستفادة القصوى من مساحاتهم المعيشية، مهما كانت مساحتها. صُممت منازلنا بعناية فائقة لتعزيز الراحة وجودة الحياة والعملية، مما يوفر للسكان تجربة معيشة مريحة وفعالة تلبي متطلبات الحياة العصرية.”
ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع MIST خلال أربع سنوات. ويؤكد هذا التزام شركة M Squared بتسليم المشاريع في الوقت المحدد وتطوير مجتمعات متكاملة وجاهزة للسكن حيث يمكن للسكان الوصول إلى المرافق الرئيسية والخدمات الأساسية ووسائل الراحة منذ اليوم الأول لإقامتهم. وتضمن شركة M Squared أن تكون جميع البنية التحتية والمرافق وأنظمة الأمن تعمل بكامل طاقتها عند التسليم، مما يوفر تجربة سلسة للسكان – وهي الجودة التي أظهرتها الشركة باستمرار في مشاريعها الأخرى.
وأضاف المهندس كريم ملش: “يُمثل مشروع ميست تتويجًا لسنوات من الخبرة والابتكار في إم سكويرد. وقد خُطط لكل متر مربع من هذا المشروع بعناية فائقة لتوفير أفضل تجربة ممكنة للسكان من خلال التخطيط الذكي، ومزايا الاستدامة، والاعتبارات البيئية. كل ذلك يُسهم في توفير تجربة معيشة نشطة ومتوازنة. نُطور مشاريع سكنية تُسهم في بناء مجتمعات مزدهرة وتحسين رفاهية سكانها”.
ويمثل إطلاق مشروع MIST علامة فارقة مهمة في توسع شركة Msquared في السوق المصرية. خلال الأشهر التسعة الماضية، نجحت الشركة في الاستحواذ على عقارين مختلفين. ومن المقرر أن يقام مشروع 31 غرب في غرب القاهرة، ومشروع ميست في القاهرة الجديدة. تم إطلاق مشروع 31 غرب بنجاح في يناير 2025، واليوم تم الإعلان عن إطلاق مشروع MIST في هذا الموقع المرموق.
في غضون ذلك، تواصل شركة إم سكويرد العمل لتحقيق رؤيتها في أن تصبح واحدة من أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر بحلول عام 2035. وتبني الشركة على نجاحاتها السابقة، والتي تشمل تسليم أكثر من 1156 وحدة سكنية، وإجمالي محفظة أراضي تبلغ مساحتها مليون متر مربع، ومجتمع متنامٍ يضم 2904 مالك منزل.
