البنوك وشركات التمويل تضخ أكثر من 73 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقارى
وضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة تمويل الإسكان لمحدودي الدخل تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 73.09 مليار جنيه لأكثر من 583.7 ألف عميل بنهاية أغسطس 2024.
أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري في فبراير 2014 بسعر فائدة مدعوم ومتناقص لشريحتي الدخل المنخفض والمتوسط، على أن يتراوح سعر الفائدة بين 5 و7% لكل وحدة سكنية لشريحة محدودي الدخل وتحديد سعر الوحدة السكنية حسب تكلفة البناء.
وفي عام 2021، وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي بتطوير وإطلاق برنامج جديد لتمويل الإسكان لصالح الفئات المنخفضة والمتوسطة الدخل لدعم قدرتهم على تملك وحدات سكنية من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 20 جنية مصري. % 30 سنة بفائدة منخفضة ومبسطة لا تتجاوز 3%.
تتضمن المبادرة عدة شروط أهمها أن نقدم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة، من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري، التمويل العقاري اللازم بعائد 3% “على أساس الرصيد المتناقص” لمدة أقصاها 30 عاما.
وضخت البنوك الـ 22 المشاركة في المبادرة حوالي 70.626 مليار جنيه مصري بنهاية أغسطس من العام الماضي، حيث استفاد حوالي 564.102.000 عميل من هذا التمويل، وهو ما يمثل 96.6% من إجمالي المبادرة.
وضخت شركات تمويل الإسكان ما قيمته 2.465 مليار جنيه مصري من تمويل الإسكان لذوي الدخل المنخفض، مما استفاد منه حوالي 19.5 ألف عميل، وهو ما يمثل 3.4% من إجمالي التمويل.
وقاد البنك الأهلي المصري مبادرة التمويل السكني لمحدودي الدخل بحجم تمويل 18.553 مليار جنيه لـ 151 ألف عميل، بنسبة 25.4% من المبادرة بنهاية أغسطس 2024.
وخلص تقرير صادر عن صندوق دعم التمويل العقاري ومحدودي الدخل، إلى أن بنك مصر جاء في المركز الثاني بتمويلات بقيمة 17.375 مليار جنيه بنسبة 23.8% لعدد 136.551.000 عميل، يليه بنك التعمير والإسكان في المركز الثالث بتمويل بحجم 7.452 مليار جنيه لـ 74.301 ألف عميل بنسبة 10.2%.
وفي المركز الرابع جاء بنك القاهرة بحصة 9% وبتمويل 6.572 مليار جنيه مصري لنحو 52.229.000 عميل، وفي المركز الخامس بنك QNB بحصة 6% وبتمويل 4.388 مليار جنيه مصري لنحو 27.340.000 عميل.
وجاء في المركز السادس البنك التجاري الدولي بحصة 26.279.000 عميل وتمويل قدره 3.705 كرور روبية بمعدل فائدة 5.1%، يليه بنك التنمية الصناعية بحصة 2.7% وتمويل قدره 1.964 كرور روبية إلى 17.600 ألف عميل.
وفي المركز الثامن جاء المصرف المتحد بحصة 2.6% وتمويل 1.930 مليار جنيه لـ 14.246 ألف عميل، يليه البنك العربي الأفريقي الدولي بحصة 1.7% وتمويل 1.277 مليار جنيه لـ 10.5 ألف عميل، ثم العربي للاستثمار البنك بحصة 1.7% بقيمة تمويلية 1.220 مليار جنيه لعدد 8.182 ألف عميل.
