إسكان النواب: خفض الفائدة على قروض المطورين العقاريين إلى 15%

أعلن المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، وافق أخيرا على تخفيض سعر الفائدة إلى 15% لمدة عام. وتنتهي السنة المالية في يوليو من العام المقبل، ويؤكد أن هذا القرار سيؤدي إلى انتعاش كبير في سوق العقارات.

وقال في تصريحات لبرنامج “قاعة التحرير” المذاع عبر شاشة “صدى البلد” مساء الثلاثاء، إن المطورين العقاريين مروا بفترة استثنائية وصعبة للغاية في الفترة من 2020 إلى 2023 بسبب تغيرات سعر الصرف التي وحدث خلال هذه الفترة التي تذبذب فيها سعر الدولار بين 14 و2023. 50 جنيها وأحيانا 70 جنيها.

وأضاف أن تغيرات سعر الصرف كان لها تأثير كبير على أسعار الحديد ومواد البناء، مشيرا إلى “التكاليف المرتفعة بشكل جنوني” التي فاقت جدوى المطورين والتزامهم بأسعار البيع المتفق عليها مع العملاء في المشاريع التي تديرها الدولة. يتم اقتراح المشاريع للمطورين.

وأوضح أن غرفة التطوير العقاري قدمت عدداً من المقترحات للحكومة بهدف إنقاذ القطاع. وتضمنت هذه المقترحات عشرة مقترحات، وافقت الحكومة على ثمانية منها. وكان أهمها تحديد سعر الفائدة على القروض بـ 10% بدلاً من 30% لمدة عام واحد.

وأشار إلى أنه قبل الأزمة كانت أسعار الفائدة على القروض تتراوح بين 10% إلى 12% قبل أن ترتفع إلى 30%، لافتا إلى أن ذلك انعكس على الارتفاع غير العقلاني لأسعار الأراضي وفقدان القدرة على السداد.