الأماكن والأسعار.. تعرف على تفاصيل طرح سكن لكل المصريين 5

تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، لطرح وحدات “الإسكان لكل المصريين 5” للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط خلال أيام قليلة.

وتقدم «الشروق» في هذا التقرير معلومات أساسية عن المقترح الجديد في إطار المبادرة الرئاسية «الإسكان لكل المصريين»، بناءً على بيانات وزارة الإسكان.

• يتضمن الإعلان الجديد 78,730 وحدة سكنية مقسمة إلى:

– 54.000 و772 بالمدن الجديدة كالآتي:

40,607 وحدة سكنية بمساحة 90 متر مربع (تحت الإنشاء).

1,175 وحدة سكنية بمساحة 75 متر مربع (قيد الإنشاء).

11,920 وحدة سكنية بمساحة 90 متر مربع (جاهزة للسكن الفوري).

1070 وحدة سكنية بمساحة 75 متر مربع (جاهزة للسكن الفوري).

– 23 ألفاً و958 وحدة سكنية على المستوى الحكومي، على النحو التالي:

608 وحدة سكنية مشطبة بمساحة 75 متر مربع.

23,350 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا جاهزة للانتقال إليها فورًا.

مواقع الوحدات:

• الوحدات متاحة للتسليم الفوري في 11 مدينة جديدة:

3200 وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة. 120 وحدة سكنية بالعاشر من رمضان. ألف وحدة سكنية في برج العرب الجديد. 2400 وحدة سكنية بمدينة السادات. 1550 وحدة سكنية بأخميم الجديدة. 420 وحدة سكنية بسوهاج الجديدة. ألف وحدة سكنية بمدينة قنا الجديدة. 1200 وحدة سكنية بغرب قنا. 760 وحدة سكنية بمدينة طيبة الجديدة. 800 وحدة سكنية بالمنيا الجديدة. 540 وحدة سكنية بأسوان الجديدة.

• وحدات في 16 محافظة جاهزة للتسليم الفوري وتشمل:

2455 وحدة سكنية بالجيزة (جزر العياط والقاطوري). 335 وحدة سكنية بالشرقية. 3045 وحدة سكنية بالمنوفية. 3495 وحدة سكنية بالفيوم. 250 وحدة سكنية بالإسماعيلية. 1320 وحدة سكنية بالبحيرة. 400 وحدة سكنية بمطروح. 595 وحدة سكنية بشمال سيناء. 250 وحدة سكنية بجنوب سيناء. 825 وحدة سكنية ببني سويف. 777 وحدة سكنية بالمنيا. 851 وحدة سكنية بسوهاج. 2955 وحدة سكنية بقنا. 3130 وحدة سكنية بأسيوط. 2610 وحدة سكنية بالأقصر. 665 وحدة سكنية بأسوان.

(ملحوظة: التقديم على الوحدات السابقة في المحافظات مفتوح للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وستكون الأولوية للأفراد من ذوي الدخل المنخفض.)

• وحدات للتسليم خلال 36 شهر (3 سنوات) في 9 مدن جديدة:

13.000 وحدة سكنية بحدائق العاصمة. 960 وحدة سكنية في 15 مايو. 10.000 وحدة سكنية في أكتوبر الجديد. 10204 وحدة سكنية بحدائق أكتوبر. 5639 وحدة سكنية بالعاشر من رمضان. ألف وحدة سكنية في برج العرب الجديد. 300 وحدة سكنية بمدينة السادات. 504 وحدة سكنية بمدينة أسوان الجديدة. 175 وحدة سكنية بالمنيا الجديدة.

• أسعار الوحدات:

تتراوح أسعار الوحدات للتسليم الفوري من 184.000 جنيه مصري إلى 400.000 جنيه مصري في المحافظات.

وتتراوح أسعار الوحدات التسليم الفوري في المدن الجديدة من 415.000 جنيه مصري إلى 530.000 جنيه مصري.

تتراوح أسعار الوحدات، التي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، من 542.000 جنيه مصري إلى 700.000 جنيه مصري.

• طريقة الدفع:

الدفعة الأولى للوحدة السكنية تبدأ من 20% للتمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة ونسبة فائدة:

8% سنوياً للمواطنين ذوي الدخل المحدود.

12% سنوياً لمتوسطي الدخل.

• متطلبات استلام وحدة سكنية:

– يمنع على مقدم الطلب شراء الأسهم نقداً. – يتعهد باستكمال وسداد نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب التزام القرض. – يجب ألا يقل عمر المتقدم من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط عن 21 عامًا عند إغلاق باب التقديم. – يجيد التمثيل والتعاقد. – ألا يزيد عمر صاحب الدخل المحدود عن 50 عاماً وقت الإعلان. – ألا يتجاوز عمر مقدم الطلب من ذوي الدخل المتوسط سن التقاعد (كما هو محدد في قانون التأمينات والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في نهاية مدة القرض (يتم تحديده بناءً على الدراسة الائتمانية لـ جهة التمويل). .

• الحد الأدنى والحد الأقصى للدخل:

– للمواطنين ذوي الدخل المنخفض:

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري هو 3500 جنيه.

15000 جنيه مصري شهريًا (180000 جنيه مصري سنويًا) هو الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة (من جميع مصادر الدخل).

12000 جنيه مصري شهريًا (144000 جنيه مصري سنويًا) هو الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد (من جميع مصادر الدخل).

للمواطنين ذوي الدخل المتوسط:

12 ألف جنيه الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري.

25000 جنيه مصري شهريًا (300000 جنيه مصري سنويًا) هو الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة (من جميع مصادر الدخل).

20.000 جنيه مصري شهريًا (240.000 جنيه مصري) هو الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد (من جميع مصادر الدخل).

• أصحاب الهمم:

– سيتم تخصيص 5% من الوحدات التموينية الجديدة للمواطنين من أصحاب الهمم. يشمل تعريف الأفراد المحددين الآن الأسرة بأكملها، سواء كان مقدم الطلب أو أحد أفراد الأسرة. – توفير طابق أرضي للأشخاص ذوي الإعاقة البصرية والحركية.