رئيس “الإسكان الاجتماعي” تكشف تفاصيل جديدة عن طرح الشقق

أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الصندوق يستهدف التعاون مع القطاع الخاص لبناء 10 آلاف وحدة سكنية للمواطنين ذوي الدخل المحدود.

وفيما يتعلق بالعمارة الخضراء، أوضحت مي أن العرض الجديد للوحدات السكنية لن يشمل الوحدات السكنية ضمن مبادرة العمارة الخضراء، مؤكدة أن هذه المبادرة سيكون لها أثر إيجابي على توفير الطاقة وحماية البيئة.

جاء ذلك خلال استقبال لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين، مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، في لقاء مفتوح لبحث أبرز التطورات المتعلقة بالمبادرة الرئاسية “الإسكان لكل المصريين الجديد”. ويقال إن الإعلان سيتم تقديمه للمواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط… بحسب بيان الوزارة الصادر اليوم.

وأضافت أن د. أكد مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على ضرورة تقديم إعلانين جديدين للمواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط؛ لتلبية الطلب المتزايد من المواطنين على الوحدات السكنية.

وأوضحت أن شروط أصحاب القصد تغيرت، حيث أصبح تعريف أصحاب القصد يشمل جميع أفراد الأسرة، سواء مقدم الطلب أو أحد أفراد الأسرة، فضلا عن تخصيص الطابق الأرضي للأشخاص ذوي الإعاقة البصرية والحركية.

وشددت على عدم السماح لأي مواطن بدفع أصحاب الهمم في الأسبوع الذي يقدمون فيه طلبهم، وأنه سيكون هناك تنسيق مع هيئة البريد في هذا الشأن.

وأشارت إلى أن المقترح الجديد سيتضمن أيضًا تغيير مستوى حدود الدخل، حيث ارتفع الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمواطن من محدودي الدخل الذي يتعين عليه التعامل مع نظام التمويل السكني إلى 3500 جنيه.

وشدد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري على أن صافي الدخل الشهري/السنوي لمقدم الطلب من ذوي الدخل المنخفض من جميع مصادر الدخل يجب ألا يتجاوز 15 ألف جنيه مصري شهريًا، بمعدل 180 ألف جنيه مصري سنويًا. للعائلة و12000 جنيه مصري شهريًا، أي 144000 جنيه مصري سنويًا.

وأضافت أنه بالنسبة للمواطنين متوسطي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية بموجب المناقصة الجديدة، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمقدم الطلب لمعالجة نظام التمويل السكني هو 12 ألف جنيه.

وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل للمواطن متوسط الدخل لا يمكن أن يتجاوز 25 ألف جنيه شهريا، بمعدل 300 ألف جنيه سنويا للأسرة و20 ألف جنيه لكل فرد. شهريا، ويحقق للفرد 240 ألف جنيه سنويا.

وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الإعلان الجديد يشمل 78.730 وحدة سكنية مقسمة إلى 40.607 وحدة سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا و1.175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا منها 11,920 وحدة سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا مربعًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، على مستوى المدينة الجديدة وعلى مستوى المحافظة إعلان جديد يتضمن 608 وحدات سكنية مكتملة بمساحة 75 متراً و23350 وحدة سكنية جاهزة فوراً بمساحة 90 متراً.

وأضافت أن العرض الجديد يتضمن أسعارًا مختلفة لتلبية أنواع الطلبات المختلفة، حيث تتراوح أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط بالمحافظات من 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه سعر الوحدات السكنية المتاحة وللتسليم الفوري للمواطنين محدودي الدخل بالمدن الجديدة ما بين 1000 إلى 530 ألف جنيه، وللمواطنين محدودي الدخل بالمدن الجديدة السعر من 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.

وأوضح المدير التنفيذي لصندوق تعزيز الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن العقد مع نظام التمويل العقاري ينص على فائدة سنوية 8% للمواطنين ذوي الدخل المنخفض ونسبة فائدة سنوية 12% للمتوسطين – المواطنون ذوو الدخل بمقدم يبدأ من 20% وفترة تقسيط تصل إلى 20 سنة.

وأوضحت أن ارتفاع أعداد المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية التي يقدمها صندوق تعزيز الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري يعود إلى ثقة المواطنين في المشاريع التي أعلن عنها الصندوق والتزام الصندوق بالوفاء بالوعود التي قطعها أعطى نفسه في المواصفات.

وأشار الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى أنه يسمح للعميل المستفيد من الوحدة السكنية بإشغالها وعدم التصرف بها سواء بالبيع أو الإيجار أو تغيير النشاط، خاصة أن الصندوق قام بزيادة العقوبات المرتبطة به نظام الرقابة القضائية على الصندوق.