تراجع غير متوقع لمبيعات المساكن القائمة في أمريكا

أظهرت البيانات الاقتصادية الصادرة يوم الأربعاء انخفاض مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة الشهر الماضي، على عكس التوقعات.

ووفقا للاتحاد الوطني للمطورين العقاريين في أمريكا، انخفضت المبيعات 1% إلى ما يعادل 3.84 مليون منزل سنويا في سبتمبر الماضي، بعد انخفاضها 2% إلى ما يعادل 3.88 مليون منزل سنويا في أغسطس الماضي، كما تقول بيانات النسخة المعدلة.

وتوقع المحللون أن ترتفع المبيعات بنسبة 1% الشهر الماضي إلى ما يعادل 3.90 مليون منزل سنوياً، مقارنة بـ 3.86 مليون منزل في الشهر السابق، وفقاً للبيانات الأولية.

وقال لورانس يون، كبير المحللين الاقتصاديين في الجمعية: “تراوحت مبيعات المنازل حول مستوى 4 ملايين وحدة (سنويًا) على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، لكن العوامل المرتبطة بزيادة عادلة في مبيعات المنازل مستمرة في التطور…” ومع استمرار الاقتصاد في خلق فرص عمل جديدة، قد يتردد بعض المستهلكين في شراء سلع كبيرة مثل الإسكان قبل الانتخابات المقبلة.

وأشار تقرير الاتحاد إلى ارتفاع المعروض بسوق الإسكان الشهر الماضي بنسبة 1.5% إلى 1.39 مليون وحدة، مقارنة بـ 1.37 مليون وحدة في الشهر السابق، وبزيادة 23% مقارنة بسبتمبر من العام الماضي، حيث بلغ 1.13 مليون وحدة.

ويكفي العرض حاليًا لتغطية الطلبيات لمدة 4.3 أشهر بمعدلات المبيعات الحالية، مقارنة بـ 4.2 شهرًا في أغسطس و3.4 شهرًا في سبتمبر من العام الماضي.

في الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة بنسبة 2.3% الشهر الماضي إلى 404.5 ألف دولار للوحدة، مقارنة مع 414.2 ألف دولار في أغسطس، بزيادة 3% عن نفس الشهر من العام السابق عندما كان 392.7. ألف دولار أمريكي.