ائتلاف ملاك الإيجار القديم: طالبنا البرلمان بـ2000 جنيه كحد أدنى مع زيادات تدريجية

وقال ياسر زبادي المستشار القانوني لائتلاف الملاك الإيجاري القدامى، إن هدف الملاك هو تحقيق الحد الأقصى من القيمة الإيجارية حسب سعر السوق في كل منطقة.

جاء ذلك في أعقاب قرار المحكمة الدستورية العليا الأخير بعدم دستورية تحديد القيمة الإيجارية بموجب النظام القديم للسكن.

وأضاف خلال تصريحات متلفزة ببرنامج “خلاصة الكلام” على شاشة “النهار” مساء الجمعة أن الملاك طالبوا بتحديد حد أدنى للقيمة الإيجارية وقدموا مستنداً إلى المستشار حنفي الجبالي رئيس مجلس النواب. مجلس النواب . يقترحون ما لا يقل عن 2000 جنيه مصري، مع زيادات تدريجية حتى يتم الوصول إلى القيمة السوقية الحالية.

وأشار إلى أن اشتراط الحد الأدنى يهدف إلى تحقيق العدالة تدريجيا وفقا للقيمة السوقية الحالية.

وأكد أن انخفاض القيمة الإيجارية الحالية أدى إلى كوارث انهيار العقارات. وذلك لأن الملاك غير قادرين على تغطية تكاليف الصيانة بسبب انخفاض قيمة الإيجار، بينما يرفض المستأجرون تغطية تكاليف صيانة العقارات التي لا يملكونها.

وشدد على عواقب استمرار انخفاض الإيجارات الحالية: “ينتهي الأمر بالمالك إلى السجن، والمستأجر تحت الأنقاض، وأحياناً الاثنين معًا”. وشدد على أن انخفاض الإيجارات هو العامل المشترك في الانهيار اليومي للعقارات.