النائب طارق رسلان يدعو لتشكيل لجنة عقارية لتعديل قيمة الإيجار القديم
أكد نائب اللواء طارق رسلان، عضو لجنة الإسكان والنقل والحكم المحلي بمجلس الشيوخ، أهمية الإسراع في تعديل قانون الإيجار القديم. لتجنب المشاكل المستمرة بين الملاك والمستأجرين.
وقال رسلان في بيان، الخميس، إن القانون الحالي لم يعد مناسبا للتطورات الاقتصادية والاجتماعية التي تشهدها البلاد، لافتا إلى أن أحد التحديات الرئيسية في تغيير القانون هو تحديد القيمة الإيجارية للوحدات السكنية القديمة.
واقترح عضو لجنة الإسكان والنقل والحكم المحلي بمجلس الشيوخ تحديد القيمة بناء على عدة معايير موضوعية منها “موقع العقار ومساحته وحالته العمرانية وتطورات السوق العقاري”، وشدد على ضرورة لتشكيل لجنة تثمين مستقلة مكونة من خبراء عقاريين والجهات المعنية للتأكد من أن القيمة الإيجارية عادلة للطرفين.
وشدد السيناتور على أهمية إدخال نظام تعديل الإيجارات على مراحل بحيث يتم تنفيذ الزيادات المقترحة على عدة فترات لضمان عدم تحميل المستأجرين أعباء مالية كبيرة فجأة.
وأكد أن التنفيذ يجب أن يتم تحت إشراف الجهات المعنية مثل وزارة الإسكان لضمان الالتزام بالمعايير المقررة ومنع أي مخالفات قد تؤدي إلى تفاقم الأزمات بين الطرفين.
وأشار إلى أن التغيير في قانون الإيجار القديم له أهمية كبيرة بالنسبة للاقتصاد الوطني، حيث أن تحديث إطار قانون الإيجار سيعيد التوازن إلى السوق العقاري ويمهد الطريق للاستثمار في العديد من الوحدات السكنية المهجورة أو غير المستخدمة، مما سيساعد في حل جزء من أزمة السكن.
وأخيراً أكد على ضرورة العمل على تغيير القانون في أسرع وقت ممكن، مشدداً على أهمية الموازنة بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، بما يضمن تحقيق العدالة الاجتماعية ودعم التنمية العمرانية في مصر.
