أسعار الإيجارات ترتفع بشكل ملحوظ في أكبر 14 مدينة ألمانية

ارتفعت إيجارات الشقق في أكبر 14 مدينة ألمانية بشكل ملحوظ مقارنة بما كانت عليه قبل تسع سنوات.

ويأتي ذلك بعد استجابة الحكومة الفيدرالية لطلب من عضوة حزب اليسار في البوندستاغ، كارين لي، والذي تم تقديمه إلى وكالة الأنباء الألمانية (د ب أ). تتعلق البيانات الواردة في رد الحكومة بقيمة العقارات لأول مرة وإعادة تأجيرها المنشورة في الإعلانات عبر الإنترنت.

وبحسب رد الحكومة، شهدت العاصمة برلين أكبر زيادة في متوسط الإيجارات، حيث تضاعفت قيمة الإيجار من 8.10 يورو للمتر المربع في عام 2014 إلى 16.35 يورو في عام 2023. وفي حين ظلت مدينة ميونيخ هي المدينة التي تتمتع بأعلى معدلات الإيجار، فقد بلغ متوسط أسعار المتر المربع هناك 20.59 يورو في العام الماضي، بزيادة قدرها 50٪ تقريبًا مقارنة بعام 2014.

بشكل عام، كانت أسعار الإيجار للمتر المربع في 8 من أصل 14 مدينة رئيسية تم فحصها أكثر من 10 يورو، بينما في عام 2014 تم تسجيل مستوى أسعار الإيجار هذا فقط في مدن ميونيخ وشتوتغارت وفرانكفورت. وتراوحت الزيادة السنوية في الإيجار بين 2.4% في دريسدن و8.1% في برلين.

ونوهت الحكومة الفيدرالية إلى أن هذه البيانات لا تمثل سوق الإسكان بأكمله، موضحة أن الإسكان منخفض التكلفة غير ممثل بشكل كافٍ في مصدر البيانات حيث يتم تأجير هذه الشقق في كثير من الأحيان من خلال الملصقات أو من خلال وكلاء العقارات (الوسطاء)، والحكومة وأضاف أن الإيجارات الحالية ليست مدرجة في هذه البيانات.

من جانبها، اعتقدت النائب لاي أن هذه الأرقام تظهر عدم فعالية آلية الحد الأقصى للإيجارات التي تم تقديمها في عام 2015، وانتقدت بشكل خاص الحزب الديمقراطي الاشتراكي للمستشار أولاف شولتز لفشله في حماية المستأجرين بشكل فعال. وقالت: “يجب توسيع آلية الحزب الاشتراكي”. ومن الضروري وقف ارتفاع الإيجارات وتكثيف المعركة ضد استغلال الإيجارات.