التقديم بدءا من ديسمبر.. طرح 2612 قطعة أرض صناعية في 24 محافظة
أعلن كامل الوزير، نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، أن وزارة الصناعة، ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية، ستطلق المرحلة الثامنة من طرح المساحات الصناعية المتصلة عبر مشروع مصر للصناعة الرقمية. منصة خريطة الاستثمار الصناعي في الأول من ديسمبر، على أن يغلق باب التقديم في الثامن من ديسمبر.
وبحسب بيان للوزارة، الخميس، فإنها تتضمن 2612 قطعة أرض جديدة بمساحة إجمالية تبلغ 15 مليون و207 آلاف متر مربع، موزعة على 37 منطقة صناعية في 24 محافظة على مستوى الدولة، مع أنشطة صناعية متنوعة.
ويأتي هذا الطرح في إطار استراتيجية وزارة الصناعة لتسريع وتيرة الإنتاج وتعميق التصنيع المحلي وزيادة الصادرات وتلبية احتياجات الاستثمار الصناعي للأراضي الملحقة بطريقة مستدامة من خلال توفير الأراضي الصناعية المرفقة للمستثمرين بشكل مستمر وسريع استجابة لذلك إن الطلب المتزايد على الأراضي يوفر للشركة فرص استثمارية جديدة لتعزيز الاستثمار الصناعي المحلي. ويقدم الأجانب العقارات المتصلة من خلال المنصة كل ثلاثة أشهر.
وأشار الوزير إلى أهمية المجموعة الوزارية للتنمية الصناعية للقطاع الصناعي وتوحيد الجهود الحكومية لتنفيذ خطة التنمية الصناعية العاجلة. ومن أهم ثمار هذا التنسيق والربط بين الوزارات المعنية هو توافر هذه المساحة من الأراضي الصناعية، حيث تتجاوز المساحة الإجمالية لهذا العرض 15 مليون متر مربع من الأراضي غير المستغلة بمساحات مختلفة، فضلا عن الاستدامة والانتظام. عملية الطرح كل ثلاثة أشهر من خلال قناة موحدة يثق بها المستثمرون المحليون والأجانب في النظام الإجرائي وشفافيته ومناخ الاستثمار. ما أعدته الحكومة.
وتهدف الوزارة من خلال هذه المقترحات الدورية إلى توطين الصناعة لتحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والتكامل مع سلاسل التوريد العالمية، مما يساعد على سد فجوات الاستيراد.
وأوضح الوزير أن المناطق المقترحة موزعة على محافظات القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، المنوفية، الشرقية، الإسماعيلية، السويس، بورسعيد، الفيوم، البحيرة، القليوبية، الدقهلية، الغربية، كفر الشيخ، مرسى مطروح، شمال سيناء. (بني سويف، المنيا، أسيوط، الوادي الجديد، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان) بمساحات مختلفة من 120 متر مربع إلى 500.000 متر مربع وأنشطة متنوعة تشمل (الغذاء والهندسه والأدوية والكيماويات والنسيج ومواد البناء).
وأشار الوزير إلى أن أهم ما يميز هذا الاقتراح هو أنه تقرر منح المستثمر فرصة التقديم على فرصتين إحداهما أساسية والأخرى بديلة أو احتياطية، بدلا من التقديم على فرصة واحدة فقط كما كان من قبل. . لإعطاء المتقدمين فرصة أكبر للحصول على الأراضي لبناء مشاريعهم الصناعية.
وأضاف الوزير أنه يتم التقديم على منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال تسجيل الدخول والتسجيل بالمنصة خلال أسبوع من إعلان الطرح واختيار رابط “تخصيص الأرض” واتباع خطوات التسجيل والتقديم ثم “” العقار الذي يرغب الشخص في شرائه، ورفع المستندات ودفع الرسوم حسب الخطوات. كما تتوفر قطع الأراضي المطروحة بموجب حقوق ملكية أو انتفاع ويتم الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمنشآت وفقا لتعليمات رئيس مجلس الوزراء للتيسير على المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية عليهم. ومقابل حق الانتفاع السنوي 5% من سعر متر العقار. كما تقرر أنه بالنسبة لمن سبق لهم التقديم على العرض السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم ينجحوا في الحصول على الأرض ولم يستردوا قيمة الجدية للحجز، فسيتم منحهم نسبي في هذا الاقتراح الأولوية لـ توزيع.
تواصل هيئة التنمية الصناعية تقديم التسهيلات والحوافز للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي. وأهمها تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50% والإعفاء الكلي من رسوم تقديم العطاءات وإلغاء الضمان المالي والتبسيط الكامل لدراسة الجدوى المطلوبة والاكتفاء بنموذج مبسط لخصائص المشروع بالإضافة إلى تخفيض شدة الحجز إلى 10% من القيمة المعلنة لسعر الأرض، وذلك في إطار سعي الهيئة لتبسيط الإجراءات وخفض التكاليف تيسيرا على المستثمرين.
الجدير بالذكر أنه كما هو الحال في العرض السابق، سيتم دراسة الطلبات ومن ثم إعلان نتيجة تخصيص المناطق الصناعية من خلال المنصة، مع إرسال رسائل نصية قصيرة ورسائل بريد إلكتروني للمستثمرين بعد أسبوعين من الموعد النهائي لتقديم الطلبات. ويمكن لمن يتقدم بطلب الإخطار بنتيجة التخصيص الاطلاع على المنصة لمعرفة حالة الطلب ونتيجة العرض فور إعلانه. وسيتم تحديد الفائزين بالعقارات المعروضة وفق معايير ثابتة ومحددة للمقارنة تضمن الشفافية والنزاهة الكاملة في آلية الترسية. كتيبات الشروط والأحكام العامة مجانية أيضًا قبل بدء عملية التقديم. تركز المنصة على دعم المستثمر في كافة المراحل التي يمر بها، بدءاً من نشاطه وحتى استقرار وضعه وإنتاجه وتقدم أعماله.
