عقارات أم ذهب أم بورصة أم شهادات.. من الحصان الرابح خلال 2024؟
قال الخبير الاقتصادي رشاد عبده، إن أكثر الأدوات الاستثمارية تطوراً والتي تشكل أكبر المخاطر هي أسهم المضاربة، التي حققت عوائد تزيد عن 60% حتى الآن هذا العام.
وأوضح أن الاستثمار في مصر يعتمد على نوع المستثمر، حيث أن هناك مستثمرين محافظين يفضلون الشهادات البنكية. حيث أنها تقدم عائدًا ثابتًا مما يجعل الحياة أسهل.
حققت 7 شركات بالبورصة المصرية ارتفاعا بأكثر من 80% خلال جلسات الربع الثالث من 2024، منها غاز مصر بنسبة 88.46% ووصل إلى مستوى 49 جنيها، وأسمنت سيناء بنسبة 275.02% ووصل إلى مستوى 37,690 جنيه.
وأضاف رشاد عبده أن هناك مستثمراً متوازناً يفضل المخاطر المنخفضة، ولهذا يتجه إلى صناديق الاستثمار والذهب والعملات. لأنها ستدر عوائد جيدة وهذه الشريحة تمثل شريحة واسعة من المجتمع المحلي.
واتفق أحمد معطي مع الرأي السابق بأن الاستثمارات في سوق الأوراق المالية تحتل المركز الثاني خلال العام الحالي، حيث تتجاوز معدلات النمو في بعض الأسهم، خاصة في قطاعي البنوك والعقارات، 60%.
ارتفاع الذهب
وقال الرئيس التنفيذي لشركة VI Markets – مصر، لايجي برس، إن الاستثمار في الذهب يحتل المرتبة الثالثة عالمياً بمعدلات نمو سنوية تبلغ نحو 30%، موضحاً أن الأسعار المحلية للمعدن الأصفر تتماشى مع الزيادات العالمية.
وبلغ سعر الذهب عيار 21 محليا 3170 جنيها بداية العام الجاري ليصل الآن إلى 3795 جنيها بزيادة 625 جنيها ونمو 19.7%.
شهادات البنك
وقال أحمد معطي، إن الشهادات المصرفية حققت أقل عائد في العام الحالي حيث لم تتجاوز قيمة الشهادات 27% سنويا. وهذا يعني ضجة صغيرة للباك.
ولمواجهة الضغوط التضخمية نتيجة تحرير سعر الصرف، أصدرت البنوك شهادات بأسعار قياسية هذا العام.
إلا أن تسارع معدل التضخم أدى إلى انخفاض قيمة العائد الحقيقي للشهادات بسبب الفارق بين معدل التضخم والسعر المعروض على بنوك الادخار المصرفية بما فيها الشهادات.
وأوضح أن الاستثمار في مصر يعتمد على الأدلة حيث أن هناك التي توافق على الشروط البنكية؛ من حيث المبدأ وجود فائدة ثابتة في المساعدة على التسوق.
حصلت على 7 شركات بالبورصة المصرية، بنسبة تفوق 80% خلال الجلسات الربع الثالث من عام 2024 منها غاز مصر بنز السعر 275.02% والسعر 37.690 يورو.
وأضاف أن هناك العديد من العناصر المتنوعة التي يفضلها عبده بدرجه بسيطة لذلك يتجه نحو صناديق الاستثمار والذهب من حيث المبدأ، ستحقق عوائد جيدة ومثل تلك الشريحة العريضة من المجتمع المحلي.
واتفق أحمد معطي مع الرأي السابق في أن الاستثمار في التداول يحتل السعر 60% خاصة في القطاعيين البنوك والعقارات.
تصاعدي الذهب
وقال المدير التنفيذي لشركة أي ماركتس -مصر لايجي برس، إن الاستثمار في الذهب يأتي في المركز الثالث مساهمات نمو سنوية لأن 30% عالميًا، واضحا أن أسعار المعدن الأصفر محليًا يتماشي بالتابعية مع تكلفة الشحن العالمية.
وسعر الذهب المحلي عيار 21 بلغ 3170 جنيه خلال بداية العام الحالي وصلنا حديثا 3795 بنسبة 19.7%.
الشهادات البنكية
وقال أحمد معطي إن الشهادات البنكية تعد أقل عائد خلال العام حيث تعتبر الشهادات لا تتجاوز 27%؛ بما في ذلك تحقيق مكاسب ضئيلة على الأموال.
كانت البنوك تطلق شهادات التخرج خلال العام حيث يواجهون جميعا من تحرير سعر الصرف.
ولكن بما أنها كافية لتناسب القيمة الفعلية على الشهادات بسبب الفارق بين معدل التضخم والسعر تشير إلى أوعية الائتمانات المصرفية لذلك الشهادات.
وصل المعدل على مستوى مدن مصر إلى 38% في سبتمبر 2023 قبل أن السعر 25.5%.
بنك كانا الأهلي ومصر أكبر بنك حكوميين حكوميين خطة طيران ادخار السعر 23.5% السعر 27% السعر 30% في السنة الأولى.
