شركة مصر الجديدة للإسكان تعتزم تطوير 766 فدانا في حدائق العاصمة بالمشاركة مع القطاع الخاص
تخطط شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى الشركات التابعة لوزارة الاقتصاد، لتطوير مشروع عمراني متكامل على مساحة 766 هكتارا بمدينة حدائق العاصمة بالشراكة مع القطاع الخاص، وفقا لتصريحات من مصادر مطلعة مرتبطة بـ”مال وبزنس – الشروق”.
ومن المقرر أن تطرح الشركة مناقصة على شركات التطوير العقاري داخل وخارج مصر للمزايدة على المشروع، والذي يتوافق مع آلية الشراكة في الإيرادات.
وفي نوفمبر الماضي، انتهت شركة مصر الجديدة للإسكان من شراء 766 فدانًا في مدينة حدائق العاصمة مقابل 12.64 مليار جنيه مصري. قامت الشركة بدفع مقدم 10% والبقية على ست سنوات.
وفي العام الماضي، عقدت شركة هليوبوليس بهليوبوليس الجديدة شراكات مع مجموعة إم جي وشركة الشرق الأوسط وشركة مدينة مصر بحجم أعمال متوقع 225 مليار جنيه، منها 106 مليار جنيه يمثل الحد الأدنى المضمون من الشراكات التي دخلت فيها الشركة. الشركة مع الشركة الثلاثة لأكثر من 10 سنوات.
تقع مدينة “هليوبوليس الجديدة” شرق محافظة القاهرة في مصر على مساحة 5885 هكتارًا، وتم إنشاؤها بقرار جمهوري عام 1995.
وفي أكتوبر 2024، وافقت مصر الجديدة على شراء قطعة أرض بمساحة 52 ألف متر مربع بمدينة المنصورة، وذلك في إطار البروتوكول المبرم مع الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج لشراء قطعة أرض ومساحة المشروع. سداد ملياري جنيه مع مراعاة خطورة الشراء بعد أن تمكنت الشركة من تخفيض 10% من المبلغ. القيمة التقديرية النهائية للعقار هي 2.2 مليار جنيه مصري.
وفي سبتمبر الماضي، باعت “مصر الجديدة” أرض مشروع “هليو بارك” بمساحة 1695 هكتارًا، الواقعة بين مشروعي “الرحاب” و”مدينتي” التابعين لمجموعة “طلعت مصطفى القابضة”، إلى ” “الهيئة الوطنية للضمان الاجتماعي” التي تبلغ قيمتها الصافية حوالي 12 مليار جنيه مصري تم دفعها دفعة واحدة، وقررت الشركة استخدام عائدات البيع بأربع طرق، بما في ذلك التوزيعات النقدية على مساهمي الشركة والصندوق. تطوير مشروع “مصر الجديدة”. “جديد” وشراء عقارات جديدة.
جدير بالذكر أن شركة مصر الجديدة للإسكان حققت صافي ربح قدره 1.74 مليار جنيه في التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 2024، مقابل 8 ملايين جنيه في نفس الفترة من عام 2023، بمعدل نمو 21.725%.
وفي الربع الثالث من العام الجاري وحده، حققت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إجمالي مبيعات بلغت 2.84 مليار جنيه مصري، مقابل 536.18 مليون جنيه مصري في الربع الثالث من عام 2023.
وتمتلك الشركة القابضة للتشييد والتعمير المملوكة للدولة نحو 72.25% من أسهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير برأسمال 334 مليون جنيه.
