رابطة مستأجري الإيجار القديم: المالك حصل على ثمن العقار بالكامل خلال 10 سنوات

قال أيمن عصام المستشار القانوني لجمعية مستأجري الإيجار القديم، إن حكم المحكمة الدستورية بشأن القانون رقم 136 لسنة 1981 بتعديل الإيجار؛ هذا القانون فقط هو الذي يفتح الباب لزيادة الإيجارات؛ لا للقوانين السابقة. وأوضح في برنامج «الكلمة الأخيرة» على قناة «أون إي» أن الحكم قضى بعدم دستورية فقرتين من قانون تحديد الإيجار. وأكد أنه لتحقيق العدالة للمستأجر لا بد من النظر إلى ما دفعه فعليا. وأشار إلى أن المستأجر يدفع مبلغ «الخلو» (مبلغ إضافي يدفعه المستأجر عند توقيع العقد للحصول على حق الإيجار الدائم في العقود القديمة) مقابل حصول المالك على مساعدة من الحكومة في بناء العقار. وأشار إلى أن الفقرة التي ألغتها المحكمة الدستورية بالقانون رقم 136 لسنة 1981 تنص على أنه لا يجوز أن تزيد القيمة الإيجارية على 7% من قيمة العقار والمباني الملحقة به، وهذا يعني أن المالك سيحصل على كامل ثمن العقار خلال 10 سنوات؛ لأنه دفع رسما يعادل ثمن الأرض والمباني عليها. وأضاف أن جمعية المستأجرين القدامى تطالب بـ«زيادة الإيجار السنوية بنسبة 10% لمدة خمس سنوات، ثم تجميد الزيادات لمدة خمس سنوات أخرى، وبعدها يتم إعادة زيادة الـ10%»، وتابع: «بهذه الطريقة؛ "ويحصل المالك على زيادة إجمالية قدرها 50% من قيمة الإيجار."