«سوديك» تحقق 50.3 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2024 بمعدل نمو 66%
وبحسب أيمن عامر، مدير عام الشركة، تسعى شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، للاستحواذ على أراض جديدة لا تقل مساحتها عن 300 فدان لكل مشروع في منطقتي شرق وغرب القاهرة، بالشراكة مع جهات حكومية أو خاصة.
وأوضح عامر أن سوديك توسعت في حيازاتها من الأراضي بنحو 750 فداناً خلال السنوات الثلاث الماضية، فيما وصلت حيازاتها من الأراضي غير المطورة إلى 4.3 مليون متر مربع، وهو ما يمثل ركيزة أساسية في استراتيجية الشركة التوسعية خلال السنوات العشر المقبلة.
وقال عامر إن سوديك تخطط لدخول مجال الاستثمارات التعليمية من خلال إنشاء مدارس دولية بالشراكة مع مؤسسات تعليمية متخصصة ضمن مشروعاتها. وبالإضافة إلى ذلك، تخطط الشركة للتوسع في قطاع الفنادق. وتعتزم الشركة إنشاء 550 غرفة في خمسة فنادق. ومن المقرر افتتاح الفندق الأول، بسعة 165 غرفة، في غرب القاهرة في عام 2027، بهدف زيادة الإيرادات المتكررة للشركة.
وتوقع عامر أن ترتفع الأسعار بنسبة تتراوح بين 20 إلى 30 في المئة هذا العام إذا ظل سعر الصرف مستقرا. ويشير إلى أن الأسعار ارتفعت بشكل كبير خلال العام الماضي، وخاصة على الساحل الشمالي، حيث وصلت الزيادة إلى نحو 100 في المائة.
وبلغ إجمالي المبيعات المتعاقد عليها لشركة سوديك 50.3 مليار جنيه مصري، بنسبة نمو سنوية بلغت 66%. تم بيع حوالي 1,270 وحدة خلال العام. وجاءت هذه المبيعات مدفوعة بشكل كبير بمبيعات مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، والتي شكلت وحدها حوالي 66% من إجمالي إيرادات العام، وخاصة مشروع أوجامي، الذي شكلت مبيعاته في عام 2024 حوالي 24.5 مليار جنيه من إجمالي إيرادات الشركة.
وقال عامر إن 30% من المبيعات ذهبت للمصريين والأجانب المقيمين في الخارج، بزيادة قدرها 10% عن عام 2023.
وارتفع مجمل الربح إلى 5.41 مليار جنيه مصري، بنسبة نمو 52%، بهامش ربح قوي بلغ 55%، بينما قفز صافي الربح بعد الضريبة وحقوق الأقلية إلى 2.53 مليار جنيه مصري، بنسبة نمو 84%، ليصل هامش صافي الربح إلى 26%. وبلغ إجمالي الإنفاق على الاستثمارات الإنشائية 8.5 مليار جنيه العام الماضي، مقابل 6.2 مليار جنيه في 2023.
كما بلغت قيمة المبيعات الملغاة نحو مليار جنيه مصري في عام 2024، وهو ما يمثل نحو 2% فقط من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، مقارنة بنحو 4% من المبيعات الملغاة في عام 2023.
وفي العام الماضي، سلمت سوديك نحو 1045 وحدة، منها 736 وحدة بمشروعاتها في شرق القاهرة، و309 وحدات في غرب القاهرة، مقارنة بـ1427 وحدة في العام قبل الماضي، فيما تخطط الشركة لتسليم أكثر من 2000 وحدة في عام 2025.
وأضاف أن قيمة المبيعات المتعاقد عليها للوحدات المباعة بالفعل والتي لا تزال قيد التطوير تبلغ 87 مليار جنيه مصري، وهو ما يعطي فكرة واضحة عن إيرادات الشركة المستقبلية.
