شهاب المحضى رئيس شركة «كونكت هومز» وشريك مؤسس في «ڨاى للتطوير العقارى»: استراتيجية النمو العقارى لدينا تحدث فرقا في السوق المصرية

• «كونيكت هومز»: التعاون مع 250 مطوراً عقارياً وزيادة رأس المال البشري بنسبة 60% بحلول 2024 وافتتاح فرعين • «فاي للتطوير العقاري»: إنجاز 90% من مشروعي أبراج العاصمة الإدارية «41» و«44» والانتهاء من تنفيذهما في الربع الأول من 2026. • الابتكار والاستدامة يقودان عملية التحول في القطاع. واستراتيجياتنا تمهد الطريق للنمو المستدام

أكد شهاب المهدي، الرئيس التنفيذي لشركة كونكت هومز والمؤسس المشارك لشركة فاي للتطوير العقاري، أنه يريد المساهمة في إحداث تحول جذري في قطاع العقارات من خلال تقديم حلول استشارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء بطريقة احترافية. وفي هذا الحوار، شرح رؤيته لمستقبل القطاع، وشرح استراتيجيات النمو للقطاع العقاري التي تنتهجها الشركتان لتعزيز مكانتهما في السوق المصري، وأكد على أهمية الابتكار والاستدامة، وأشار إلى أهم إنجازات الشركتين في عام 2024، بالإضافة إلى خطط التوسع لعام 2025، ودور التكنولوجيا في تشكيل مستقبل القطاع العقاري.

وأشار المهدي إلى أن القطاع العقاري شهد تغيرات كبيرة خلال السنوات الأخيرة ويواجه العديد من التحديات. وبالإضافة إلى التغيرات الاقتصادية العالمية، شملت هذه التغيرات ارتفاع التكاليف وانقطاعات سلاسل التوريد العالمية، مما أثر على سياسات التسعير ومواعيد التسليم. ومع ذلك، يظل القطاع العقاري أحد أهم ركائز الاقتصاد.

وأضاف المهدي: “في رأيي، فإن نمو القطاع يكمن في تطوير استراتيجيات تركز على الابتكار والاستدامة، وهذا بالضبط ما نقدره في كونكت هومز في نموذج أعمالنا”. نعمل على بناء الثقة مع عملائنا وتلبية احتياجاتهم من خلال تقديم خيارات متنوعة وخدمات شفافة وعالية الجودة. منذ ما يقرب من 13 عامًا، تمكنت شركة كونكت هومز من احتلال مكانة رائدة في قطاع الوساطة العقارية، بعد أن تمكنت من اكتساب ثقة ما يقرب من 250 مطور عقاري، وإنشاء شبكة واسعة تضمن تنوع الوحدات المعروضة، سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية، من أجل توفير خيارات مختلفة لكل ميزانية، وبالتالي تلبية احتياجات عملائنا المختلفة. كما نضمن أن يتم إقران كل عميل مع مستشارين عقاريين محترفين لتقديم الدعم الشامل في كل خطوة من خطوات عملية الشراء أو الاستثمار، بما يتجاوز توقعات العملاء ويضمن تجربة سلسة وفريدة من نوعها.

ووصف المهدي عام 2024 بأنه عام مليء بالنجاحات. وشهدت الشركة نموًا ملحوظًا، انعكس في زيادة أعداد الموظفين بنسبة 60%. كما تم افتتاح فرعين جديدين ليصل إجمالي فروع الشركة إلى أربعة فروع. وأوضح أنه إضافة إلى النجاح الكبير الذي حققته الشركة في معرض دبي العقاري، فإنها تمكنت أيضاً من تحقيق حجم مبيعات مرتفع محلياً، ما يؤكد جاذبية الاستثمارات العقارية في مصر. بالإضافة إلى ذلك، أضافت شركة كونكت هومز أقسامًا جديدة وأصبحت الآن شركة متكاملة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية. ويعكس هذا النمو السريع التزامنا بتقديم أفضل الخدمات لعملائنا وتنمية أعمالنا، ويثبت قدرتنا على مواجهة التحديات ومواصلة النمو. ونخطط هذا العام لتقديم مزايا إضافية لعملائنا، مثل الخدمات الاستشارية الموسعة، لتعزيز دور Connect Homes كشريك موثوق للعملاء والمطورين.

وعن شركة فاي للتطوير العقاري، قال المهدي: نسعى إلى تطوير مجتمعات متكاملة تعكس التوازن بين الفخامة والاستدامة. نحن نؤمن بأن التصميم الحديث يجب أن يسير جنبًا إلى جنب مع المسؤولية البيئية. ولذلك فإن مشروعينا “41” و”44” في العاصمة الإدارية الجديدة نموذجان حيان لهذا التوجه، حيث يجمعان بين الجودة العالية والحلول المستدامة، وهو ما يعزز ثقة عملائنا ويجعل علامتنا التجارية خياراً موثوقاً للباحثين عن أسلوب حياة متكامل ومميز”. تمكنا من إنجاز 90% من مشروعي برجي 41 و44 بالعاصمة الإدارية، وسنبدأ التسليم في الربع الأول من عام 2026، وهو ما يعكس التزامنا بالجدول الزمني والجودة العالية. نقوم حالياً بتطوير مشروع “جيمس” في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو مشروع سكني يضم فيلات فاخرة ذات حمامات سباحة خاصة وبحيرات متصلة. يتميز المشروع بتجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة والفعالية من حيث التكلفة حيث نقدم للعائلات فلل أنيقة بأسعار شقق مما يتيح لهم فرصة العيش بأسلوب راقي. وبالإضافة إلى ذلك، نستعد لإطلاق مشروع سكني جديد في الربع الثاني من هذا العام، وسنواصل العمل بهذه الطريقة لأننا نرى طلبًا كبيرًا على المشاريع من هذا النوع.

“نحن لا ننظر إلى العقارات كمنتج فحسب، بل كمركز لبناء المجتمعات وتحقيق أحلام الناس. ولهذا السبب، يتميز كل عملنا بالابتكار والتركيز على القيمة المضافة لعرضنا. بفضل معرفتنا الواسعة بالسوق في مجال التطوير والاستثمار العقاري وفريقنا المتخصص، فإننا نقدم حلولاً تلبي احتياجات عملائنا بدقة وفعالية. وأوضح المهدي قائلاً: “في كونكت هومز، نعمل أيضًا على بناء علاقات استراتيجية مع مطوري العقارات لضمان تقديم أفضل الخيارات لعملائنا”.

وفي الختام، أكد المهدي على أهمية التكنولوجيا التي أصبحت جزءاً لا يتجزأ من القطاع العقاري. تستثمر شركة كونكت هومز في الحلول التكنولوجية المتقدمة لتسهيل عمليات البحث والشراء، مثل منصات العرض الرقمية. تعتمد شركة فاي للتطوير العقاري على الحلول التقنية العملية لزيادة كفاءة المشروع وتحسين تجربة العملاء، ومساعدتهم على اتخاذ قرارات مستنيرة وتسهيل التواصل بين جميع الأطراف. إنني على قناعة بأن التكنولوجيا سوف تستمر في تشكيل مستقبل سوق العقارات وضمان قدر أكبر من الشفافية والكفاءة.