تراجع أسعار الوحدات السكنية في السويد يلقي بظلاله على تعافي سوق العقارات

انخفضت أسعار الوحدات السكنية في السويد الشهر الماضي، مما يشير إلى أن الطريق إلى التعافي في سوق العقارات في البلاد لا يزال محفوفًا بالاضطرابات.

أفادت مؤسسة سفينسك ماكلارستيستيك لدراسات التسويق العقاري أن انخفاض أسعار الوحدات السكنية الشهر الماضي بنسبة 1.2%، باستثناء التقلبات الموسمية، هو أول انخفاض شهري في أسعار العقارات في السويد منذ يوليو من العام الماضي.

على الرغم من أن شهر يوليو يشهد عادةً انخفاضًا في نشاط التسويق العقاري وانخفاضًا في أسعار العقارات الخاصة، إلا أن أسعار منازل الأسرة الواحدة ارتفعت بنسبة 1.5% وارتفع حجم المعاملات العقارية بشكل أسرع من المعتاد، وفقًا لبيانات من Svensk McLarstistict. وهي مؤسسة تابعة للجمعية السويدية للتسويق العقاري.

ووفقا لوكالة بلومبرج للأنباء، فإن ثقة أصحاب الرهن العقاري في السويد تعتمد على المؤشرات الصادرة عن البنك المركزي في البلاد حول كيفية المضي قدما في سياسة التيسير النقدي، والتي بدأت في مايو الماضي بخفض أسعار الفائدة.

قال البنك المركزي السويدي إنه يخطط لخفض تكاليف الاقتراض مرتين أو ثلاث مرات أخرى هذا العام، في حين تشير مؤشرات السوق إلى أن البنك قد يخفض أسعار الفائدة أربع مرات إلى 2.75٪.

ومن المتوقع أن يعلن البنك قراره المقبل بشأن السياسة النقدية خلال اجتماعه المقرر في 20 أغسطس.