إسكان النواب: زيادة الوافدين و4 سنوات بلا رخص بناء وراء ارتفاع أسعار الإيجارات
أرجع النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب ارتفاع أسعار المساكن الإيجارية إلى زيادة الطلب في السوق العقاري، خاصة وجود عدد كبير من الوافدين المستأجرين للوحدات السكنية.
وقال في تصريحات لبرنامج “الوطن الرقمي” المذاع على شاشة “الحدث اليوم” مساء الجمعة: “لدينا ضيوف يؤجرون الوحدات وهناك طلب في السوق العقاري والقاعدة الذهبية” هناك عرض وطلب في السوق: كلما زاد العرض، انخفضت الأسعار، وكلما انخفض العرض، زاد الطلب”. وأكد أن الحكومات لا تتدخل في تحديد أسعار إيجارات العقارات، واستبعد تكرار أزمة قانون الإيجار القديم: «الحكومات لا تتدخل إطلاقاً في مسألة إيجارات العقارات ولن نكرر تجربة الإيجار القديم القانون الذي سبب مشاكل لا نعرف حتى الآن كيفية حلها”. وحذر من أن التدخل الحكومي لحل مشكلة ارتفاع أسعار الإيجارات قد يؤدي إلى تفاقم الوضع، مؤكدا أن المشكلة الأساسية تكمن في صعوبة الحصول على تراخيص البناء، معلقا: “بناء منزل أو مبنى أصبح، إذا جاز التعبير، مستحيلا بالنسبة لنا منذ أكثر من أربع سنوات يُقال لي إنه لا يوجد ترخيص واحد للبناء في مدن مصر. وأشار إلى أن التراخيص تقتصر على شركات التطوير العقاري والمجمعات السكنية التي تقيمها الدولة، ودعا إلى ضرورة تبسيط الإجراءات والحصول على تراخيص البناء، وتابع: «مع كثرة المساكن ستنخفض الأسعار، وسيصبح مالك “المنزل سوف يخدع المالك”. وأكد أن زيادة المعروض من الوحدات السكنية ستؤدي بشكل مباشر إلى انخفاض طبيعي في الأسعار كما هو الحال في بعض الدول المجاورة، مضيفا أن وزير التنمية المحلية أكد أنه سيكون هناك تخفيف للقيود في ستأتي إجراءات الفترة المقبلة.
