استمرار تعافي أسعار العقارات بالسويد في ظل انخفاض تكاليف الاقتراض

واصلت أسعار المساكن في السويد ارتفاعها الشهر الماضي مع انخفاض تكاليف الاقتراض في البلاد، التي شهدت أحد أشد الانخفاضات في أسعار العقارات منذ جائحة فيروس كورونا.

وبحسب جمعية التسويق العقاري السويدية Svensk Maklarstatsik، ارتفعت أسعار الشقق المتوسطة في البلاد بنحو 5% في فبراير/شباط مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بينما ارتفعت أسعار المنازل العائلية بنسبة 3.1%.

وذكرت وكالة بلومبرج للأنباء أن هذا الاتجاه الصعودي في الأسعار يرجع إلى خفض أسعار الفائدة للمرة السادسة على التوالي من قبل البنك المركزي السويدي في يناير/كانون الثاني.

وبشكل عام، تم تخفيض أسعار الفائدة بمقدار 175 نقطة أساس. ويبلغ سعر الفائدة الحالي 2.25 بالمئة، وهو أدنى مستوى له منذ أكثر من عامين.

وأشارت مؤسسة “سفينسكا ماكلارينستاتستيك” أيضاً إلى زيادة كبيرة في حجم مبيعات العقارات في فبراير/شباط الماضي، مما يشير إلى تحسن نشاط السوق بعد عامين من التوقف شبه الكامل للنشاط.

بلغ عدد الشقق المباعة في الشهر الماضي 9,300 وحدة، بزيادة قدرها 3%، في حين بلغ عدد المنازل العائلية الواحدة المباعة 4,200 وحدة، بزيادة قدرها 13% على أساس سنوي.

ونقلت بلومبرج عن هانز فلينك، المسؤول في هيئة سفينسكا ماكلارا للإحصاءات، قوله: “واصلت مبيعات المساكن العائلية ارتفاعها بوتيرة قياسية للشهر الثالث على التوالي”.