زيرة التنمية المحلية تكشف تفاصيل اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن

عوض: 8 إجراءات فقط للحصول على التراخيص لاختصار المدة المطلوبة وإنهاء العقد المنشور والاكتفاء بالطابو دكتور. أعلنت منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، أنه تم اختصار إجراءات الحصول على رخصة البناء في المدن المصرية إلى 8 خطوات بدلا من 15، وهو ما يعتبر راحة للمواطنين ويؤدي إلى تقليص الوقت اللازم للحصول على رخصة البناء. رخصة بناء .

وقال وزير التنمية المحلية، إنه سيتم الحصول على الترخيص من الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المسؤولة عن التخطيط والشئون التنظيمية بالوحدات المحلية بالمحافظات، دون اللجوء إلى وحدات خاصة بالجامعة ودون الحاجة إلى مطلوب عقد توثيقي. كما توفر الهيئة للمتقدمين مسحاً مساحياً للحصول على رخصة البناء.

دكتور. وأشارت منال عوض إلى أن هذا الوضع ينعكس في المدة الزمنية اللازمة للحصول على الترخيص وهي 26 يوم عمل في الحالات التي لا يشترط فيها تقديم وثيقة التأمين و40 يوما في الحالات التي لا يشترط فيها تقديم وثيقة تأمين. وثيقة التأمين مطلوبة.

كما أشارت إلى أن هذه الإجراءات تأتي تنفيذًا لتعليمات الرئيس عبد الفتاح السيسي، والتي تهدف إلى تخفيف العبء عن المواطنين وتسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء. مما يساعد على تعزيز حركة العمران والبناء في ريف المحافظات وزيادة نسبة مساهمة القطاع الخاص في توفير وحدات سكنية أكثر تنوعا للمواطنين، مما يساعد على خلق المزيد من فرص العمل للعاملين في مجالات العمران والبناء في المحافظات. وفي إطار الجهود التي تبذلها الحكومة بقيادة د. مصطفى مدبولي، لتشجيع شركات القطاع الخاص على توسيع مجالات نشاطها في كافة قطاعات اقتصاد البلاد.

توضح وزارة التنمية المحلية الإجراءات التالية المطلوبة للحصول على رخصة البناء:

أولاً: إجراءات إصدار شهادة التنظيم فيما يتعلق بمتطلبات التخطيط والبناء:

-الإجراء الأول: يكتفي الطلب المقدم من المواطن إلى المركز التكنولوجي بشرط إرفاق صورة من بطاقة الهوية ومخطط الموقع مع الطلب، وكذلك إلزام المواطن بتقديم عقد ملكية موثق وتم التنازل عن جدول بإحداثيات الموقع.

الإجراء الثاني: إعداد المسح المساحي بعد قيام المواطن بسداد الرسوم المساحية، من قبل إحدى الجهات المساحية “إدارة المساحة العسكرية – مديرية المساحة – مركز شبكات الموقف بالمحافظة – وحدة المتغيرات المكانية”. يستغرق إجراء المسح المساحي 15 يومًا.

-الإجراء الثالث: إصدار شهادة صلاحية الموقع من الجهة الإدارية المختصة بعد الاطلاع على المتطلبات التخطيطية والبناءية والطابع المعماري واعتماد الشهادة وتسليمها للمواطن عبر المركز التكنولوجي خلال 5 أيام.

– إجمالي المدة اللازمة لإتمام إجراءات التحقق من الموقع هي 20 يومًا.

ثانياً: إجراءات الحصول على تراخيص البناء:

الإجراء الأول: تقديم طلب من المواطن مصحوبا بعقد مع مهندس معتمد من المجتمع الهندسي وإصدار وكالة رسمية له، وتقديم الرسومات الفنية والتصاميم وفقا للوائح واشتراطات البناء والتخطيط والمعتمدة من قبل المهندس تقديم وثيقة إثبات ملكية العقار وتقديم وثيقة التأمين في الحالات التي تخضع فيها وثيقة التأمين، مع العلم أنه تم تحديد مدة أقصاها 14 يوما لإصدار وثيقة التأمين من قبل المهندس مجلس المهندس العشري للتأمين.

الإجراء الثاني: خلال 14 يوماً، مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التقني والإدارة المسؤولة عن التخطيط والتنظيم للتأكد من أن الرسومات والتصاميم مطابقة لمتطلبات التخطيط والبناء واللوائح والطابع المعماري.

الإجراء الثالث: يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول للتنفيذ وتسليم نسخة من العقود إلى المركز التكنولوجي، مع توقيع المهندس والمقاول على إقرارات الترخيص.

الإجراء الرابع: مراجعة ملف الترخيص من قبل لجنة فحص تشكل في الوحدة المحلية بتوجيه من رئيس الإدارة وتحديد الرسوم والمبالغ الأخرى المستحقة لإصدار الترخيص. سيتم تسليم محضر اللجنة مع قائمة الرسوم إلى المركز التكنولوجي خلال 10 أيام.

الإجراء الخامس: يقوم المواطن بدفع الرسوم والمبالغ المستحقة ويتم إصدار الترخيص خلال يومين من سداد الرسوم معتمداً من رئيس الوحدة ومختوماً من الجهة الإدارية.

وبذلك تكون المدة الإجمالية لإصدار رخصة البناء 26 يوماً في الحالات التي لا يشترط فيها تقديم وثيقة التأمين، و40 يوماً في الحالات التي تتطلب وثيقة التأمين.